【律所动态】我所金融团队成功为“益阳市住房公积金贷款存量资产证券化信托项目”发行提供专项法律服务

2016年5月25日上午九点，在益阳市住房公积金管理中心成功举行了“益阳市住房公积金贷款存量资产证券化信托项目”的签约仪式，签约仪式出席机构包括益阳市住房公积金管理中心、湖南省信托有限责任公司、华融湘江银行股份有限公司及湖南通程律师事务所。该签约标志着湖南省首单住房公积金贷款资产证券化项目正式落地。

我所由李理、陶银球、朱明、柳卫攀、黎之昊律师及李亭慧、龙丽君实习律师组成的律师团队成为该项目提供专项法律服务。

“益阳市住房公积金贷款存量资产证券化信托项目”是由益阳市住房公积金管理中心作为委托人将其存量的个人住房公积金贷款债权信托给受托机构湖南省信托有限责任公司，受托机构湖南省信托有限责任公司以上述资产作为基础资产设立信托计划、进行结构化设计并非公开发行，华融湘江银行作为合格投资者以其合法所有资金认购该信托收益权份额，获得相应的信托收益权的投融资项目。该项目的运作模式即为私募的信贷资产支持证券化模式(Asset-Backed Security,简称ABS)。

目前全国住房公积金普遍存在公积金存入不足，需要打开融资渠道的迫切需求。住房公积金贷款作有着同质化高、违约率低、个体分散等特点，特别适合以资产证券化模式进行融资。从2015年开始，住房公积金贷款资产证券化作为我国资产证券化业务中作为新增的基础资产类别发展迅速，目前已成功公开和非公开发行多笔。本次发行的“益阳市住房公积金贷款存量资产证券化信托项目”为私募发行，是湖南省首单以公积金贷款为基础资产的资产证券化项目，获得了省公积金管理委员会高度重视，为解决湖南省内公积金贷款资金不足提供了积极有益的探索。

作为“益阳市住房公积金贷款存量资产证券化信托项目”签约的法律顾问团队，我所进入团队以律师行业公认的标准、道德规范和勤勉尽责的精神，对本次公积金贷款私募资产证券化的入池资产进行尽职调查、起草相关交易文件、以及对其他相关法律事宜提供法律咨询或出具相关的法律意见书，为确保本项目的顺利进行提供了有力的法律保障。